Pengalihan bphtb menjadi pajak daerah pdf

Hal ini menjadi tantangan tersendiri dalam pemungutan dan pengelolaan bphtb agar dapat menjadi lebih. Pengalihan pengelolaan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan bphtb dan pajak bumi dan. Salah satu tindak lanjut dari pengalihan bphtb menjadi pajak daerah di pemerintah kota. Bea perolehan hak atas tanah danatau bangunan bphtb merupakan pajak yang pertama diserahkan ke pemkotpemkab. Hal ini didasarkan pada pasal 85 ayat 1 dan ayat 2 huruf a angka 1 uu 282009 yang mengatur bahwa. Pada awalnya, bphtb dipungut oleh pemerintah pusat, tetapi sesuai dengan amanat undangundang nomor 28 tahun 2009 tentang pajak daerah dan retribusi daerah pdrd, mulai 1 januari 2011, bphtb dialihkan menjadi pajak daerah yang dipungut oleh pemerintah kabupatenkota. Pajak daerah dibedakan menjadi dua bagian yaitu pajak provinsi dan pajak kabupatenkota. Mekanisme pengelolaan bea perolehan hak atas tanah dan. Mulai 1 januari 2011, bphtb menjadi pajak daerah dan dikelola oleh pemerintah kota pemkot atau pemerintah kabupatan pemkab. Bea perolehan hak atas tanah dan bangunan bphtb merupakan salah satu sumber pendapatan daerah. Peraturan pemerintah republik indonesia nomor 34 tahun 2016 tentang pajak penghasilan atas penghasilan dari pengalihan hak atas tanah danatau bangunan, dan perjanjian pengikatan jual beli atas tanah danatau bangunan beserta perubahannya dengan rahmat tuhan yang maha esa presiden republik indonesia, menimbang.

Penerimaan pad dari sektor bphtb yang masih belum menunjukan peningkatan apabila dibandingkan dengan potensi yang ada serta beberapa permasalahan utamanya kesiapan pemerintah kota gunungsitoli dalam pelaksanaan pengalihan bphtb menjadi pajak daerah. Bab ii persiapan pengalihan bphtb bagian kesatu tugas dan tanggung jawab kementerian keuangan pasal 3 1 dalam rangka pengalihan kewenangan pemungutan bphtb sebagaimana dimaksud dalam pasal 2 ayat 1, direktorat jenderal. Efektivitas prosedur penerimaan pajak bumi dan bangunan. Setelah berlakunya pp nomor 34 tahun 2016 ini maka ketentuan yang diatur dalam surat edaran direktur jenderal pajak nomor se30pj2014 tentang pengawasan atas transaksi pengalihan hak atas tanah dan bangunan melalui jual beli seharusnya menjadi tidak berlaku. Besarnya tarif pajak ditetapkan sebesar 5% lima persen cara menghitung bphtp. Pemerintah kota banjarmasin melaksanakan pengalihan pengelolaan bphtb sejak 1 januari 2011. Tarif, dasar pengenaan dan cara menghitung bphtb wajib pajak bphtb. Namun berdasarkan undangundang nomor 28 tahun 2009 tentang pajak daerah dan retribusi daerah pdrd, sejak 1 hanuari 2011, bphtb sudah dialihkan menjadi salah satu jenis pajak yang dipungut oleh pemerintah kabupatenkota. Sebagaimana diatur dalam pasal 87 nomor 28 tahun 2009 tentang pajak daerah dan retribusi daerah atau uu pdrd, bahwa yang menjadi dasar pengenaan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan adalah nilai perolehan objek pajak. Sedangkan untuk perhitungan bphtb, npop dikurangi terlebih dahulu dengan nilai perolehan objek pajak tidak kena pajak npoptkp kemudian dikali 5%. Untuk pembeli, dikenakan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan bphtb, yaitu pajak yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah dan atau bangunan. Pph final atas pengalihan hak atas tanah dan bangunan kini. Kota surabaya merupakan kota pertama yang menerima pengalihan pengelolaan pbbp2.

Semua jenis perolehan hak tanah dan bangunan dikenakan bphtb. Sep 06, 2019 sebagaimana diatur dalam pasal 87 nomor 28 tahun 2009 tentang pajak daerah dan retribusi daerah atau uu pdrd, bahwa yang menjadi dasar pengenaan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan adalah nilai perolehan objek pajak. Sesuai bunyi pasal 2 undangundang bphtb, yang menjadi objek bphtb adalah perolehan hak atas tanah dan atau bangunan. Sampai akhir maret 20, 482 daerah dari 492 daerah sudah memiliki perda bphtb, sedangkan 10 daerah masih dalam proses penyusunan perda. Berdasarkan undangundang nomor 28 tahun 2009 tentang pajak daerah dan retribusi daerah uu 282009, untuk pembeli, dikenakan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan bphtb, yaitu pajak yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah danatau bangunan. Pengertian bphtb bea perolehan hak atas tanah dan bangunan. Salah satu tindak lanjut dari pengalihan bphtb menjadi pajak daerah di pemerintah kota gunungsitoli adalah penetapan peraturan daerah kota gunungsitoli nomor 2 t ahun 2011 tentang pajak daerah. Wajib pajak bphtb subjek pajak bphtb sesuai dengan ketentuan tersebut diatas menjadi wajib pajak bphtb apabila dikenakan kewajiban membayar pajak. Kebijakan pengalihan bphtb menjadi pajak daerah dilakukan melalui suatu proses pembahasan rancangan undangundang yang cukup panjang antara pemerintah dan dewan perwakilan rakyat. Urgensi pengalihan kewenangan pbb menjadi pajak daerah.

Tuan budi membeli tanah dan bangunan dengan nilai perolehan objek pajak rp. Pengalihan pajak bumi dan bangunan perdesaan dan perkotaan. Pelaksanaan pengalihan bphtb dari pajak pusat menjadi pajak daerah telah berjalan lebih dari 1 satu tahun, dimana sebagian besar daerah. Tugas akhir ini disusun untuk memenuhi syaratsyarat mencapai gelar ahli madya program diploma iii program studi perpajakan fakultas ekonomi. Anda mempublish artikel ini pada tanggal 17 julin 2011, padahal pada tahun 2009, pemerintah dan dpr telah menetapkan uu nomor 28 tahun 2009 tentang pajak daerah dan retribusi daerah yang menghapus uu nomor 34 tahun tahun 2004, dimana uu no. Keberhasilan pengalihan bphtb menjadi pajak daerah tidak terlepas dari peran aktif pemerintah dalam. Pajak yang dikenakan atas kedua transaksi ini bersifat final, artinya tidak dapat. Memperluas objek pajak daerah dan retribusi daerah. Sebuah pengalaman pengalihan pbb p2 dan bphtb menjadi pajak daerah tahun 2011 pajak yang berhubungan dengan kepemilikan tanah dan bangunan merupakan pajak yang sangat potensial karena memberikan kontribusi signifikan terhadap pendapatan negara. Pajak daerah dan retribusi daerah menjadi sumber acuan dalam menggali pendapatan asli daerah yang relevan untuk mencukupi pembiayaan penyelenggaraan pemerintahan daerah.

Objek pajak objek pajak penghasilan yang menjadi objek pajak adalah penghasilan, yaitu setiap tambahan kemampuan ekonomis yang diterima atau diperoleh wajib pajak, baik yang berasal dari indonesia maupun dari luar indonesia, yang dapat dipakai untuk konsumsi atau untuk menambah kekayaan wajib pajak yang. Pdf tantangan dan kendala pelaksanaan kebijakan pengalihan. Berikut ini jenisjenis pajak daerah beserta penjelasannya yang perlu anda ketahui. Pengalihan bphtb menjadi pajak daerah memberikan sebuah peluang bagi pemerintah kota bekasi untuk meningkatkan sumber penerimaan pajak asli daerah yang berkontribusi dalam peningkatan apbd. Penelitian ini bertujuan untuk mendeskripsikan dinamika pengelolaan bphtb setelah dialihkan menjadi pajak daerah serta mengkaji peran ppat untuk mendukung pelaksanaan peraturan daerah kota surakarta no.

Hal ini menjadi tantangan tersendiri dalam pemungutan dan. Selain dasar hukum, anda juga perlu memahami dasar pengenaan bphtp. Apr 15, 2014 niwara, sani 20 evaluasi tahapan persiapan pengalihan bphtb menjadi pajak daerah menurut pmk nomor 186pmk. Sedangkan jenis pajak daerah yang dikelola oleh dinas pendapatan daerah dispenda yaitu sesuai dengan undang undang nomor 18 tahun 1997 atau berdasarkan undang undang nomor 28 tahun 2009 tentang pajakdaerah dan retribusi daerah memberitahukan bahwasanya ada beberapa jenis pajak pusat akan beralih menjadi pajak daerah, pengalihan. Mulai 1 januari 2011, bphtb menjadi pajak daerah dan dikelola oleh pemerintah kota pemkot atau pemerintah kabupatan. Besarnya npoptkp ini berbeda tiap daerah, sebagai contoh untuk dki jakarta npoptkp adalah rp80 juta, sedangkan untuk daerah bogor, depok, tangerang, dan bekasi adalah rp60 juta. Negeri, dan pemerintah daerah terkait dengan proses pengalihan bphtb menjadi pajak daerah. Kebijakan pengalihan pbb p2 dan bphtb sebagai pajak daerah dalam rangka meningkatkan pendapatan asli daerah pad untuk. Pajak pembeli pajak pengalihan harta atau waria bphtb waris,bphtb penjual dan pembeli mohon dibantu share brp besarnya ketetapan pajak untuk masing2 item tersebut rumus hitungnya dan kemana saya harus bayar. Bagi daerah yang belum siap menjalankan pengalihan pengelolaan pbbp2 dan bphtb pada akhir tahun 20, daerah tersebut akan berpotensi kehilangan salah satu sumber pendapatan asli daerah karena pada saat itu pemerintah pusat sudah tidak boleh melakukan pemungutan terhadap kedua jenis pajak tersebut, sesuai dengan amanat pada pasal 180 undang. Peraturan pemerintah nomor 34 tahun 2016 tentang tarif. Peran pejabat pembuat akta tanah ppat dalam pemungutan. Dengan mempertimbangkan berbagai faktor strategis serta kondisi daerah yang berbedabeda, pemerintah dan dewan perwakilan.

Menyerahkan fungsi pajak sebagai instrumen dan pengaturan pada daerah. Namun demikian seiring dengan semangat otonomi daerah seperti halnya pbb, maka bphtb pun pada tahun 2011 akan menjadi pajak daerah dengan diberlakukannya uu no. Besarnya pajak penghasilan atas penghasilan dari perjanjian pengikatan jual beli atas tanah danatau bangunan beserta perubahannya sebagaimana dimaksud berdasarkan tarif dari jumlah bruto, yaitu. Direktorat pbb dan bphtb, hlm vii, seperti dikutip oleh kadar pamuji, implikasi kebijakan pendaerahan pengelolaan pbb setelah berlakunya uu no. Pajak kendaraan bermotor dan kendaraan di atas air. Dampak pengalihan pbbp2 dan bphtb terhadap pdrb dan. Beda pajak daerah dan pajak pusat blogkutuk blogkutuk. Memberikan disreksi penetapan tarif pajak daerah 4. Analisis strategi peningkatan penerimaan pajak daerah bea. Besaran dan bentuk pajak daerah ditetapkan melalui peraturan daerah perda. Seputar bphtb bea perolehan hak atas tanah dan bangunan. Bahkan, disamping memiliki justifikasi teknis, pengalihan bphtb menjadi pajak daerah akan meningkatkan pendapatan asli daerah sebagai salah satu. Peralihan pajak bumi dan bangunan pbb dari pajak pusat menjadi pajak daerah berpedoman pada undangundang pdrd dan peraturan bersama menteri keuangan dan. Salah satu pengembangan yang dilakukan terhadap sistem informasi adalah membuat sebuah web portal pajak daerah, di mana web portal tersebut secara komprehensif menggabungkan fungsifungsi penting dari sistem informasi per jenis pajak daerah dalam.

Menambah jenis pajak daerah dan retribusi daerah termasuk pengalihan pbb perdesaan dan perkotaan dan bphtb menjadi pajak daerah 3. Masa transisi pengalihan bphtb ditetapkan selama 1 satu tahun sejak berlakunya undangundang nomor 28 tahun 2009 dan mulai efektif menjadi pajak daerah pada 1 januari 2011. Dwi apriliani 363276 pengalihan pajak pusat menjadi pajak daerah. Kini pajak bumi dan bangunan pbb menjadi pajak daerah. Pengalihan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan bphtb. Dasar hukumnya adalah pasal 85 ayat 1 dan ayat 2 huruf a angka 1 undangundang nomor 28 tahun 2009 tentang pajak daerah dan retribusi daerah, serta peraturan daerah setempat. Dengan menggunakan 35 kabupatenkota di jawa tengah. Sebelumnya, bphtb dikelola oleh pemerintah pusat dalam hal ini djp direktorat jenderal pajak. Hal ini didasarkan pada pasal 85 ayat 1 dan ayat 2 huruf a angka 1 uu 282009 yang mengatur bahwa yang menjadi objek pajak. Apr 11, 2018 bphtb juga dikenal sebagai bea pembeli, jika perolehan berdasarkan proses jual beli. Permasalahan yang diangkat dalam tulisan ini yaitu pengalihan bphtb dari pajak pusat menjadi pajak daerah dalam hubungannya dengan prinsipprinsip umum perpajakan daerah. Sedangkan nilai perolehan objek pajak untuk jual beli adalah harga transaksi. Tujuan penelitian ini untuk mengetahui pengaruh pbb dan bphtb terhadap pajak daerah serta pengaruh keduanya secara bersamasama terhadap pajak daerah kabupaten klaten.

Pengalihan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan. Evaluasi tahapan persiapan pengalihan bphtb menjadi\ud pajak daerah menurut pmk nomor 186pmk. Pdf pengalihan pbbp2 dan bphtb sebagai pajak daerah. Menyerahkan fungsi pajak sebagai instrumen penganggaran dan pengaturan pada daerah. Tetapi dalam uu bphtb, bphtb dikenakan tidak hanya dalam perolehan berupa jual beli. Apakah prosentasenya dihitung dr njop atau harga transaksi. Periode yang diambil adalah empat tahun sebelum dan empat tahun sesudah pengalihan menjadi pajak daerah pada setiap kotakabupaten di jawa tengah.

Pengalihan bphtb dan pbb pp menjadi pajak daerah tentunya berkaitan dengan kesiapan. Berdasarkan undangundang nomor 28 tahun 2009 tentang pajak daerah dan retribusi daerah, pengalihan pengelolaan bphtb dilaksanakan mulai 1 januari 2011 dan pengalihan pengelolaan pbbp2 ke seluruh pemerintahan kabupatenkota dimulai paling lambat 1 januari 2014. Bphtb nilai perolehn objek pajak kena pajak x taris njop njoptpk x 5%. Tujuan pengalihan pengelolaan pbbp2 menjadi pajak daerah sesuai.

Subjek pajak bphtb sesuai dengan ketentuan tersebut diatas menjadi wajib pajak bphtb apabila dikenakan kewajiban membayar pajak. Uu bphtb kemudian diperbaharui kembali dengan dikeluarkannya uu no. Pengelolaan pajak bumi dan bangunan dalam era otonomi daerah, jakarta. Bphtb juga dikenal sebagai bea pembeli, jika perolehan berdasarkan proses jual beli. Pajak daerah adalah pajak yang dipungut oleh pemerintah daerah dalam hal ini dilakukan oleh dinas pendapatan daerah dispenda yang digunakan untuk membiayai rumah tangga pemerintah daerah dan tercantum dalam anggaran pendapatan dan belanja daerah apbd. Dengan adanya peraturan bersama yang baru ini diharapkan semua permasalahan yang berkaitan dengan pengalihan pbbp2 menjadi pajak daerah dapat segera diselesaikan. Aug 22, 2016 forum pajak barubaru ini pemerintah mengeluarkan peraturan pemerintah nomor 34 tahun 2016. Pph pengalihan hak atas tanah danatau bangunan forum pajak. Dan sejauhmana pemungutan bphtb sebagai pajak daerah dalam meningkatkan pendapatan asli daerah pad.

Pp terbaru ini mengatur mengenai pajak penghasilan pph atas penghasilan yang diterima dari aktivitas pengalihan hak atas tanah danatau bangunan. Retribusi daerah, pengalihan pengelolaan bphtb dilaksanakan. Peralihan pbb dari pajak pusat menjadi pajak daerah. Menambah jenis pajak daerah dan retribusi daerah termasuk pengalihan pbb perdesaan dan perkotaan dan bphtb menjadi pajak daerah memberikan diskresi penetapan tarif pajak kepada daerah. Penelitian ini menunjukkan bahwa terdapat perbedaan pdrb dan belanja modal sebelum dan sesudah pengalihan pbb dan bphtb menjadi pajak daerah. Bea perolehan hak atas tanah dan bangunan bphtb badan. Abstract\ud an evaluation on bphtb transfer preparation stage into\ud local area according to pmk numbers 186pmk. Dasar hukum bphtb adalah pasal 85 sampai dengan pasal 93 undangundang nomor 28 tahun 2009 tentang pajak daerah dan retribusi daerah, yang memuat tentang ketentuan objek pajak, subjek pajak, wajib pajak, tarif pajak, dasar pengenaan pajak dan lainlain. An a pak analisa dampak pengalihan ke daerah terhadap.

Masingmasing bagian tersebut memiliki jenisnya masingmasing. Peralihan pajak bumi dan bangunan pbb dari pajak pusat menjadi pajak daerah berpedoman pada undangundang pdrd dan peraturan bersama menteri keuangan dan menteri dalam negeri nomor 2pmk. Subjek bphtb yang menjadi subjek bphtb adalah orang pribadi atau badan yang memperoleh hak atas tanah dan atau bangunan. Pengalihan ini tentu akan memberikan tambahan pendapatan asli daerah dari sektor pajak daerah. Memperluas objek pajak daerah dan retribusi daerah 2. Bea perolehan hak atas tanah dan bangunan wikipedia.